离婚房产过户手续费多少钱-关注

2023-06-19 17:14:03 来源:问法

一、离婚房产过户手续费多少钱

离婚房产过户手续费多少钱需要根据实际的情况来确定的。


(资料图片仅供参考)

1.税类:印花税,如果房屋不是夫妻二人共有,所有权归一人所有,若此人想要将房屋过户给对方就还需要缴纳契税。

2.其他费类:登记费80元,手续费产价2%,工本费20元。

如果离婚夫妻想要将夫妻共有财产分割,其中,共有房屋产权归属一方的行为是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税等相关交易税费。

但如果房屋不是夫妻二人共有,所有权归一人所有,若此人想要将房屋过户给对方,需要缴纳契税。在离婚房产分割后,双方应该尽快办理房产过户,以免时间久了多生事端。

二、离婚后房产过户需要提交什么材料

法律快车提醒您,离婚后房产过户需要提交以下材料:

1.房屋所有权证书;

2.当事人身份证原件、离婚证;

3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份;

5.买房时的契税完税或减免税凭证;

6.有的还要法院出个执行函。

《不动产登记暂行条例》

第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

1.登记申请书;

2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

4.不动产界址、空间界限、面积等材料;

5.与他人利害关系的说明材料;

6.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

三、离婚协议办理房产过户需要多长时间

协议离婚分割财产后,办理房屋过户登记的,需要不动产登记机构申请,不动产登记机构受理后,要在30天内完成登记手续。

《不动产登记暂行条例》

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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