关于征用集体土地需要什么手续的规定

2023-06-09 18:27:10 来源：问法

一、关于征用集体土地需要什么手续的规定

关于征用集体土地需要办理以下手续：

1.建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；


(资料图)

2.市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；

3.征地审核与批复；

4.被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告；

5.被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；

6.被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施；

7.建设项目用地单位获发建设用地批准证书。

二、征用集体土地补偿款怎么分配

集体土地征地补偿分配如下：

1.土地补偿费归集体所有，应面向本集体经济组织的所有成员分配；

2.安置补助费归土地承包人所有，应面向承包期内失地的土地承包人分配；

3.青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，应由村集体召开村民会议讨论决定分配。

《土地管理法实施条例》第二十六条

需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

三、征用集体土地应遵守的原则是什么

法律快车提醒，对集体土地征收应遵循的原则有：

1.民主议定原则和合法性原则，村民自治必须是大多数村民真正的集体意志;

2.平等原则，充分保障每个村民享有平等的待遇;

3.权利、义务相一致原则，根据村民对集体所尽义务享有分配利益数量。

《土地管理法实施条例》第二十六条，城镇非农业户口居民建住宅需要使用集体所有的土地的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，向土地所在的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡(镇)农民集体经济组织提出用地申请。

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