村里征用农户土地合法吗|热点评

2023-04-23 12:19:03 来源:问法

一、村里征用农户土地合法吗

村里征用农户土地不合法的,所以村委会征用村民承包的土地是不合法的。村委会应该与村民协商,将土地出租给村委会,而不是征用。

《村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:


(相关资料图)

(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;

(二)从村集体经济所得收益的使用;

(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;

(四)土地承包经营方案;

(五)村集体经济项目的立项、承包方案;

(六)宅基地的使用方案;

(七)征地补偿费的使用、分配方案;

(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;

(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。

二、土地流转和征用有什么区别

1.定义不同。

2.形式不同。土地流转是指对土地使用权进行租赁、入股、合营、转让等方式对土地进行合理利用获得收益,是在农村集体范围内,将土地承包经营权进行流转。土地征收是国家因建设需要对土地进行征收并给予补偿款,是以政府为一方主体,通过法定程序将集体土地转变为国有土地。

3.土地相关权利不同。除了土地互换、土地转让之外,土地流转是对土地的使用权进行流转,承包权不变,也就是说土地还是承包者所有,只是将使用权流转出去,而土地互换、土地转让是在同一个村集体内对承包权的转让和互换。土地征收是指退出土地承包,失去承包权和使用权,也就是说这块地不是你的,在这个过程当中会给予农民补偿。

4.土地用途不同。土地流转后仍然是用于农业及农业相关活动土地征收是根据公共利益的需要,因为法定原因并经法定程序后可以强制征收,且一般用于非农业建设。

三、农村土地征用补偿标准怎么算

法律快车提醒您,农村土地征用补偿标准最高每亩按照1500元计算。退耕还林:补助1500元/亩,财政现金补助1200元、种苗造林费300元;退耕还草:补助800元/亩:财政现金补助680元、种苗种草费120元。

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