首套房卖了以后再买房是首套房吗 视讯

2023-04-04 11:41:02 来源：问法网


【资料图】

首套房，就是指购房者拥有的唯一一套住房。那么，首套房卖了以后再买房是首套房吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、首套房卖了以后再买房是首套房吗

首套房贷款已结清卖了以后再买房是首套房。首套房是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准），中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

二、如何认定首套房

首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，所购房产应为普通住房，房产面积不超过90平米。

三、首套房产契税如何计算

首套房产契税计算公式=计税依据×税率。这里的计税依据就是房屋的不含税价格；而税率需要结合当地的具体规定，选择合适的税率进行计算。个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半;购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于首套房卖了以后再买房是首套房吗相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

标签：

MORE >特约记者

15037178970

MORE >婚姻法

知识纠纷 公司法

专利权的权利要求解释原则 专利权的保护范围有哪些？

企业法人法定代表人登记管理规定是什么？行政及刑事责任交叉的情形有哪些？

MORE >合同法

更多排行

MORE >劳动纠纷

Copyright 2004-2022 fawuwang.com.cn 版权所有   邮箱：435 227 67@qq.com  备案号：琼ICP备2022009675号-26 有害信息举报