(资料图片仅供参考)

近几年随着农村土地等改革工作的不断开展，国家也在积极开展土地清理整治，而农村违规违章建筑则是农村土地改革工作中整治的重点，但什么是违规违章建筑呢？违规违章建筑的标准是什么呢？违规违章建筑应该由谁来认定呢？被认定为违规违章建筑之后，又将会如何处理呢？

法妞网友咨询：

什么是农村违法建筑，怎么处理？

王涛律师解答：

所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。还包括私搭乱建的建筑，主要分为：农民私自修建的庭院、违规修建的大棚房、违规搭建的厂房等等建筑！

这些建筑物不仅仅没有获得国家的审批手续，更是存在严重的违规违法问题，也让农村土地资源遭到了浪费，所以国家明确提出要开展此项问题的整治清理，消除私搭乱建等行为，改善农村的环境，提高农村居民的生活质量，与此同时还有一部分农村临时建筑也已经超过了使用期限，这一类建筑在超过期限之后也将会被农村集体组织进行拆除整治，在《城乡规划法》中国家更是指出对于未取得乡村建设规划许可证的私搭乱建，以及超过批准期限不拆除的临时建筑，当地相关部分有权进行拆除，并对相关责任人予以一倍建设工程造价以下的罚款！

【点击下方小程序，直接咨询法律问题】

王涛律师补充：

中共中央国务院印发《乡村振兴战略规划（2018－2022年）》。规划中提及，加快国土综合整治，实施农村土地综合整治重大行动，推进农用地和低效建设用地整理以及历史遗留损毁土地复垦。在农村土地问题上，违建问题绝不姑息。

根据我国《土地管理法》的规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止，必要时可申请法院强制执行；对符合土地利用总体规划的，大多采取没收新建的建筑物和其他设施。在耕地上建房，破坏种植条件或破坏生态的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门按照职责责令限期改正或者治理。上述情况均可以并处罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除新建房屋，对超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。